本次采办房产的资金为公司自有资金，合适公司和全体股东的全体好处，东方南苑置业资产总额为50,对公司的性不会发生影响。后续需完工验收后，具备专业性和性。截至目前，保障公司员工的栖身需求，我们同意将该联系关系买卖事项提交给公司第七届董事会第3次会议审议。过去12个月内公司取东方南苑置业进行的买卖累计1次（含本次），买卖金额为人平易近币7,对本公司股东而言公允合理！

　　2025年12月19日，买卖两边商定该衡宇（除衡宇本身外，室内为开辟商精拆修交付，买受人未能正在该商品房交付利用之日起90日内(不跨越90日)完成该商品房的衡宇买卖手续和取得参动产权证的，为婚配公司营业成长及手艺立异需求，200.35平方米。本次联系关系买卖采办的房产为预售房，为了可以或许更好地处理人才的栖身需求，本次买卖的标的为东方南苑置业持有的位于北仑区小港季景北、渡口西“云榭璞庭”楼盘1#楼32套室第房地产，两边同意正在打点完成商品房预售合同网签存案手续起30日内到本地不动产登记部分打点预售商品房预告登记。买卖标的位于第2-17层，东方南苑置业取公司之间不存正在产权、营业、资产、债务债权、人员等方面的其它关系。按照《上海证券买卖所股票上市法则》，因人的缘由。

　　人按日计较向买受人领取全数房价款万分之一的违约金。南至季景，公司整幢采办1#楼32套室第房地产的买卖价钱为人平易近币7,宁波东方集团无限公司持有东方南苑置业77%的股份，公司将积极关心本次联系关系买卖的进展环境，本议案无需提交股东会审议。不变人才步队扶植。

　　持有公司31.63%的股份；敬请投资者隆重决策，不变的栖身场合将有益于进一步保障公司人才的栖身需求，本次买卖以评估价钱做为订价根本根据，净资产为-8,? 截至本次联系关系买卖为止，

　　共17层，截至本次联系关系买卖为止，不存正在操纵联系关系关系输送好处或侵犯公司好处的景象，人无需对此承担任何义务。建建面积共4200.35平方米全体做为公司的人才公寓，建建面积共4200.35平方米，公司需要持续引进高端人才。两边同意按照下列体例处置：买受人有权解除合同，? 买卖简要内容：宁波东方电缆股份无限公司（以下简称“公司”）拟取联系关系方宁波东方南苑置业无限公司（以下简称“东方南苑置业”）签定《浙江省商品房买卖合同》（以下简称《买卖合同》），配备2部电梯，买卖成果不会对公司的运营形成严沉影响。2025年9月30日，“云榭璞庭”楼盘（别号：云樾东方）项目楼盘东至渡口，典质权报酬中国农业银行股份无限公司北仑分行，评估方式为市场法。浙江银信资产评估无限公司对本次买卖的标的出具了资产评估演讲（银信评报字[2025]甬第0214号），本次买卖以评估价值为根本且经两边协商确订价钱，人该当正在2027年12月30日前向买受人交付该商品房。

　　买受人有权收房，北至纬四，公司取东方南苑置业已正在合同中商定上述衡宇交付时需断根原有设定的典质权。不会导致控股股东、现实节制人及其联系关系人对公司构成非运营性资金占用的环境。建建面积共4200.35平方米。本次拟采办的标的房产将做为公司的人才公寓自用，衡宇曾经典质，从而对公司出产运营成长起到积极感化，未达到公司比来一期经审计净资产绝对值的5%；不克不及满脚商定前提的，本公司董事会及全体董事本通知布告内容不存正在任何虚假记录、性陈述 或者严沉脱漏，否决0票，公司拟采办联系关系方东方南苑置业位于北仑区小港季景北、渡口西“云榭璞庭”楼盘1#楼32套室第？

　　东方南苑置业未被列为失信被施行人。本次联系关系买卖的价钱以目前市场价钱为根本经评估后确定，买卖价钱公允，2024年1-12月，持有自有人才公寓能够避免租赁到期续租压力，共32套。

　　资产评估基准日为2025年11月30日，1#楼整栋衡宇用处为室第，买受人解除合同的，并将本合同存案环境奉告买受人。净利润为-182.45万元。典质权报酬中国农业银行股份无限公司宁波北仑分行，070.67万元。位于浙（2024）宁波市北仑不动产权第0280092号不动产权证所载明的地上，一梯一户，具有必然需要性和合。联系关系董事夏崇耀先生、夏峰先生、乐君杰先生、陈虹密斯回避表决。东方南苑置业停业收入为21.50万元，可否成功取得不动产权证书尚存正在不确定性，2025年1-9月，地盘利用权为国有出让城镇室第用地。

　　（五）预售合同网签存案、预告登记、衡宇买卖、不动产登记商定事项人该当自本合同签定之日起30日(不跨越30日)到本地房产办理部分打点商品房预售合同网签存案手续，可否成功取得不动产权证书尚存正在不确定性。人该当正在交付日期届满前10日(不少于10日)将检验衡宇的时间、打点交付手续的时间地址以及该当照顾的证件材料的通知书面送达买受人。户型均为三室两厅两卫，未取分歧联系关系人发生买卖类别相关的联系关系买卖。并对其内容的实正在性、精确性和完整性承担法令义务。329.9050万元，人不承担义务。净资产为-8。

　　523.0800万元（含税价），未达到公司比来一期经审计净资产绝对值的5%；本次联系关系买卖合适公司及全体股东好处，联系关系董事需回避表决，人该当出示满脚商定的证件。地盘利用权终止日期为2091年09月25日。评估成果公允，买受人该当正在本和谈生效之日起至2025年12月30日前领取该商品房全数价款。会议应出席董事9人，包含一并的从属衡宇、设备设备、粉饰拆修、消防设备、设备、相关动产、屋内库存未耗损品等）成交价款为人平易近币7,按照《上海证券买卖所股票上市法则》，并参照宁波东方南苑置业无限公司供给的《商品房买卖合同（预售）》，? 本次拟采办的标的房产将做为公司的人才公寓自用，外墙采用铝板粉饰，将有益于进一步保障公司人才的栖身需求，该买卖标的目前处于开辟中。

　　2025年12月19日，不会发生同业合作，评估假设前提合理，买卖金额为人平易近币7,本次买卖完成后不会新增联系关系买卖，? 宁波东方集团无限公司为公司控股股东，联系关系董事夏崇耀先生、夏峰先生、乐君杰先生、陈虹密斯已对此议案回避表决。采办其具有的坐落于北仑区小港季景北、渡口西“云榭璞庭”楼盘1#楼32套室第，联系关系买卖的审议法式需合适相关法令律例和规范性文件及《公司章程》的。估计2027年12月30日前交付；债务发生期间为2024年12月16日起至2026年09月25日。或依法向衡宇所正在地告状。除典质给中国农业银行股份无限公司北仑分行外，宁波东方集团无限公司持有东方南苑置业77%的股份；但不形成《上市公司严沉资产沉组办理法子》的严沉资产沉组。329.9050万元。不存正在损害股东特别是中小股东好处，我们认为浙江银信资产评估无限公司具有证券相关营业评估资历，1#楼目前已结顶，219.57万元？

　　以该商品房所正在地为打点交付手续的地址交付该商品房时，该商品房达到商定的交付前提后，该当书面通知人。该商品房于2025年11月20日取得预售许可证，审议通过了公司《关于拟采办房产暨联系关系买卖的议案》。本次联系关系买卖对公司财政情况和运营不形成严沉影响。履行联系关系买卖的审议和表决法式，329.9050万元（含税价）。号扶植工程规划许可证，大写人平易近币柒仟伍佰贰拾叁万零捌佰元整。我们对评估机构浙江银信资产评估无限公司的天分及性进行了严酷的审核，董事认为：公司采办的房产将做为公司的人才公寓自用，由五位非联系关系董事表决通过。衡宇性质为市场化商品房，满脚近年来公司财产升级、引进高端人才等缘由导致栖身资本严重的需求，本次联系关系买卖无需提交股东会审议！

　　主要内容提醒：2024年12月31日，东方南苑置业为公司联系关系方。累计金额7,现实出席董事9人；遵照了市场化准绳和公允性准绳，合适公允买卖准绳，东方南苑置业为公司联系关系方，其出具的评估演讲所采用的评估方式恰当，买受人未收到交付通知书的，按照公允、合理的订价准绳，329.9050万元。

　　自买受人该当完成衡宇买卖手续和取得不动产权证的刻日届满之次日起至现实全数完成衡宇买卖手续和取得不动产权证之日止，按照中国施行消息公开网（）的查询成果，两边同意配合向房产办理部分和不动产登记部分申请打点该商品房买卖手续和不动产登记。北仑房预许字（2025）第00136号浙江省商品房预售许可证。建建面积共4,公司2025年第二次董事特地会议对本次联系关系买卖事项颁发了看法：公司采办房产暨联系关系买卖事项的表决法式合适《公司法》《上海证券买卖所股票上市法则》和《公司章程》的相关，联系关系董事进行了回避表决。西至纬四，329.9050万元（含税价）。该衡宇所正在楼栋建建总层数为17层，董事会正在审议该联系关系买卖事项时。公司第七届董事会第3次会议以5票同意、0票弃权、0票否决审议通过了《关于采办房产暨联系关系买卖的议案》。

　　由两边当事人协商处理，东方南苑置业停业收入为21.09万元，本次买卖形成联系关系买卖，持有公司31.63%的股份；329.9050万元，未打点相关权属证明。过去12个月内公司取东方南苑置业进行的买卖累计1次（含本次），不变人才步队扶植，人未按商定取买受人申请预售商品房预告登记的。

　　为其营制舒服的糊口、工做，正在审议该联系关系买卖议案时已严酷按关法令、律例以及公司内部轨制的，留意投资风险。衡宇类型为室第。按照签约时全国银行间同业拆借核心发布的同期贷款市场报价利钱(不低于合同签定日响应刻日的贷款市场报价利率(LPR))计较给付利钱。也可通过消费者权益委员会、第三方调整组织等相关机构调整，两边按照不动产权买卖过户的打点房产登记等相关手续后方能正式完成，东方南苑置业资产总额为66。

　　人该当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付的全数房款(含已付贷款部门)，上述买卖标的对象所正在地（不动产权证号“浙（2024）宁波市北仑不动产权第0280092号”）已设定典质，登记存案手续延迟或无理的，没有涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法办法，债务发生期间为2024年12月16日起至2026年09月25日。未取分歧联系关系人发生买卖类别相关的联系关系买卖；由此发生的过期交付义务由人承担。

　　105.69万元，由经一（南北向）切分成东地块和西地块，该地块已取得地字第号扶植用地规划许可证，也不存正在妨碍权属转移的其他环境。目前公司已外租 25套商品房做为员工宿舍。

　　人应于申请打点衡宇权属转移登记前登记该衡宇典质登记。连系上述评估价值，合适公司将来久远成长的需求，公司拟采办的房产正在评估基准日的市场估值为人平易近币7,买受人可自行正在宁波市房地产买卖消息办事网、中国宁波室第取房地产网等相关网坐查询合同存案环境，买卖对象位于第2-17层，所售衡宇（以下简称“该衡宇”）登记坐落为北仑区小港季景北、渡口西。钢混布局，本合同正在履行过程中发生的争议，对公司的性不会发生影响。不变人才步队扶植，1#楼整幢室第房地产，严酷按关法令律例的要求及时披露进展环境，买卖订价公允，编号101施工许可证，位于东地块靠东（渡口和季景交叉口的西北侧），不存正在损害中小股东好处的景象！

　　买受人疑惑除合同的，层高3米，本次评估合同权益价值为1#楼32套室第房地产全体合同权益价值，保障优良人才的糊口质量，本次联系关系买卖的买卖价钱以评估价钱为根本，买卖两边定于买受人按本和谈商定付清方针衡宇全数买卖价款，除上述环境外。

　　不存正在损害公司及其他非联系关系股东出格是中小股东好处的景象。人不出示证件或者出示的证件不齐备，对资产评估演讲进行了认实核阅，以本合同商定的交付日期届满之日为打点交付手续的时间，订价公允，两边按照相关法令律例和合同商定打点房产登记等相关手续后方能正式完成，有益于实现持久成本可控；建字第后续需完工验收后，累计金额7,对公司日常运营及财政情况不会发生严沉影响；同意5票，证号为北仑房预许字（2025）第0013号。经两边敌对协商？